賃貸物件の収益改善

京都ライフとリノッタが行うデザインリノベーションで、よりお洒落に、より魅力のあるお部屋を提供しませんか?弊社のデザインリノベーションなら、オーナー様の予算に合わせた施工が可能です。例えば退去後の修繕の際に、「試しに一部屋だけでも」という施工もお受けできますので、ぜひ一度弊社までご相談下さい。また、空室がなかなか決まらないとお困りのオーナー様も「空室対策の一環」としてデザインリノベーションを検討頂けましたら幸いです。

リノッタとは

一人として同じ人なんていないように、ひとつとして同じ日常なんてありません。 私たち一人一人、個性という大切なものがあり、そのことに誠実に向き合った時にリノベーションブランド<Rennota リノッタ>は生まれました。それはリフォームで補修を加えるやり方ではなく、リノベーションの力で劇的に付加価値を高める、総合ソリューションサービスです。 私たちがつくりたいのは、一部屋、一部屋、異なるデザインのマンション。「らしさ」や「趣味」をみんなが思い切り楽しむ毎日です。「この部屋は私にぴったり!」リノッタからそんな出会いをもっと、もっと!

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デザインリノベーションをおススメする理由

投資分析を駆使したコンサルティング。

オーナー様の今後の資産運用の方針などをお伺いし、不動産投資という観点から工事をしても良いのかどうかを毎回診断させていただき、収支増になる場合のみご提案いたします。オーナー様にとって資産が最大化する提案をさせていただきます。

プロのデザイナーによる豊富なデザイン。

日本最大級のリノベーションブランド<Renotta>と提携。専属デザイナーがデザインした200パターンを超えるリノベーションコンセプトの中から、物件に合うデザインをお選びいただけます。コンセプトは日々増え続けています。

お部屋の価値を上げることで、家賃等の条件を下げることなく入居者様を確保できます。

マンション・アパートの供給過多となっている情勢の中で、お部屋の賃料を下げて貸すということが多くなりがちですが、家賃を下げることで入居者様の質も下がってしまうというリスクもございます。お部屋に付加価値を付けることで、家賃を下げることなく入居者様を確保することを目指すデザインリノベーションは、空室対策としても有益です。

デザインリノベーション後の家賃設定

  • 賃料

    37,000円⇒45,000円

  • 共益費

    5,000円⇒5,000円

  • 敷金

    無⇒無

  • 礼金

    無⇒50,000円

  • 更新料

    無⇒賃料1ヵ月分

オーナー様の今後の資産運用の方針などをお伺いし、物件に合わせて最適なプランをご用意させていただきます。収益改善を目的としておりますので、状況により、リノベーションを行わない場合もございます。また、他社物件との差別化、デザインの希少性保持のため、ご提案は弊社グループ管理物件に限らせていただいております。誠に申し訳ございませんが、予めご了承ください。

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リフォーム部

リフォーム部(空室対策課)

〒600-8216
京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町717-1
京都駅前ビル2F 京都ライフ京都駅前店 奥

TEL:075-353-6655 / FAX:075-344-4664

営業時間:9:30 ~ 19:00 年中無休( 盆正月を除く)

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