不動産の有効な活用方法として、マンション経営から駐車場経営・テナント事業等と様々な方法論がありますが、最近『トランクルーム事業』といった言葉をよく耳にされるのではないでしょうか？初期投資を抑えて安定した収入が期待できるとして今注目を浴びているのがトランクルーム事業です。まずはどういったものなのか中をのぞいてみましょう。

　　○テナントが決まりにくい
　　○折角入ったテナントが経営不振ですぐに退去
　　○マンションの建築や建替えは予算が掛かりすぎるので不安
　　○家屋があるが使い道が無く放置している
といった現状のオーナー様もいらっしゃると思いますが、これらの使っていない資産や不安定な資産を有効に活用しようというものがこのトランクルーム事業です。
　これからの資産活用としては従来の待受経営ではなく、オーナー様自らの積極経営が重要視されています。当社のトランクルーム事業ではオーナー様は経営者という立場でありながら、企画・立案から設計・施工、募集・運営に至る全ての面で当社がトータルサポートをさせて頂いております。

　実際に経営といっても何をすれば良いのか？利益は見込めるのか？収支は回るのか？手間がかかるのでは？滞納やトラブルにはどうすれば良いのか？全て当社にお任せください。実際の運営は当社が行いますのでオーナー様の手を煩わすことはございません。ランニングコストもほとんど不要です。収支に関しては当社一括借上げにより安定した収入が見込めます。また、投資金額に対する年利保証により資産を高利回り商品化します。（基本は20％ですが、諸条件によりそれ以上も可能）

　不動産は所有しているだけでは、税金がかかるだけの「負の資産」です。空きテナントや空き倉庫でお困りのオーナー様は資産運用のひとつとして一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。ご相談はもちろん、企画・立案・設計まですべて無料でさせて頂いてます。また、京都ライフ貸地バンク事業部ではトランクルーム事業だけでなく、空き倉庫をバイク専用駐輪場へ活用したり、遊休地をコインパーキングへと活用しておりますので、テナント以外の不動産でもお気軽にお尋ねください。

株式会社 京都ライフ 京都駅前店